A pesar de los programas gubernamentales para facilitar el acceso a la vivienda
una alarmante mayoría de los trabajadores en Saltillo no puede costear una casa nueva ni siquiera con subsidios estatales. De acuerdo con datos de la Secretaría de Vivienda de Coahuila (Sevot)
el 65% de los trabajadores formales —aproximadamente 313 mil personas— no ganan lo suficiente para acceder a un crédito hipotecario.
El reciente anuncio del proyecto habitacional en el norte de Saltillo, que contempla la venta de casas entre los $700 mil y $1.2 millones de pesos
ha sido calificado como inalcanzable para la mayoría. Aunque el terreno fue donado por el Gobierno del Estado para reducir los costos
expertos en el sector inmobiliario advierten que las condiciones económicas actuales hacen que esta oferta siga siendo inaccesible para dos terceras partes de la población trabajadora.
Sandra Cuevas Jáuregui, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Región Sureste
señaló que solo quienes ganan más de 700 pesos diarios podrían adquirir una de estas viviendas. Según cifras de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) del INEGI, el 64% de la población trabajadora en Saltillo percibe hasta dos salarios mínimos, es decir, menos de 560 pesos diarios.
Además, hay más de 4 mil personas ocupadas que no reciben ingresos, lo que agrava aún más el panorama. Cuevas Jáuregui advirtió que incluso con crédito conyugal, sin necesidad de enganche, muchos trabajadores siguen sin ser candidatos a una vivienda de este tipo.
Ante este panorama, especialistas sugieren replantear los esquemas de vivienda popular, adaptar los proyectos a los ingresos reales de la mayoría y generar programas de financiamiento más flexibles y accesibles.