El sueño de adquirir una vivienda propia se ha vuelto inalcanzable para la mayoría de los trabajadores en Saltillo. Según datos del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), el salario promedio mensual de un trabajador de tiempo completo en la capital coahuilense ronda los 12 mil pesos, lo que limita su capacidad de acceder a un crédito hipotecario superior a 400 mil pesos.
Para que una vivienda fuera verdaderamente asequible con ese ingreso, su precio debería rondar los 500 mil pesos, considerando que un trabajador no debe destinar más de un tercio de su salario al pago mensual. Sin embargo, hoy en día no existe en el mercado inmobiliario de Saltillo una oferta que cumpla con ese perfil.
La agente inmobiliaria Alicia Villarreal confirmó que las viviendas más económicas en la ciudad son los condominios de la colonia Herradura, con precios que ya alcanzan los 600 mil pesos.
Además, salvo casos puntuales, el resto de la oferta supera el millón de pesos, con precios promedio de hasta 1.2 millones, según la Secretaría de Vivienda de Coahuila.
A pesar de que algunos trabajadores con ingresos de hasta 18 mil pesos logran acceder a créditos por encima de los 600 mil pesos, el 65% de los trabajadores no puede comprar ni con subsidios ni con créditos compartidos. De acuerdo con un cruce de datos de Vanguardia y la ENOE del INEGI, más de 313 mil trabajadores en Saltillo perciben hasta dos salarios mínimos o no reciben ingresos, lo que los excluye del mercado formal de vivienda.
Como alternativa, muchas personas han optado por unir créditos con familiares o parejas no casadas, en un intento por alcanzar el monto necesario para adquirir una casa.