Proyectos de lujo redefinen el paisaje urbano, pero urgen políticas para vivienda popular
El desarrollo de vivienda vertical en Saltillo se consolida como una tendencia en crecimiento acelerado que está transformando la fisonomía de la ciudad. Así lo afirmó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI)
que calificó este fenómeno como “imparable” y parte esencial del nuevo rostro urbano de la capital coahuilense.
César de la Cerda Garza, coordinador regional de la AMPI, explicó que esta modalidad habitacional llegó para quedarse
con proyectos que ofrecen departamentos cuyo valor oscila entre los 2 y los 5 millones de pesos. Inspirados en modelos europeos y estadounidenses
estos desarrollos están pensados para personas que pasan la mayor parte del día fuera de casa y buscan comodidad, seguridad y amenidades en espacios compactos.
Aunque no se revelaron detalles específicos, se adelantó que al menos tres grandes complejos de vivienda vertical están proyectados para Saltillo
impulsados principalmente por desarrolladores foráneos. La AMPI llamó a empresarios locales a involucrarse en este tipo de inversiones
Este tipo de vivienda ha sido especialmente bien recibido entre centennials y millennials, quienes buscan sustituir las casas tradicionales por espacios verticales con acceso a servicios como coworking, gimnasio, alberca, biblioteca, ludoteca y áreas comunes de alta gama. También se visualiza como una inversión rentable para renta temporal a través de plataformas como Airbnb.
No obstante, la AMPI reconoció que este auge ha sido dirigido casi exclusivamente a segmentos de ingreso medio y alto, dejando de lado la demanda de vivienda popular, prácticamente desaparecida en Saltillo debido al encarecimiento del suelo urbano. Ante ello, se planteó la necesidad de establecer políticas públicas que permitan el acceso a vivienda vertical para todos los sectores sociales.
La presidenta de AMPI Saltillo, Sandra Cuevas Jáuregui, enfatizó que la vivienda vertical no es solo una moda, sino una necesidad para el crecimiento ordenado y sostenible de la ciudad.
Como parte de este impulso, la AMPI anunció la realización del tercer foro inmobiliario “Vivienda vertical: el nuevo rostro de Saltillo”, a celebrarse el próximo 2 de octubre en el campus Arteaga de la Universidad Autónoma de Coahuila, donde se abordarán los desafíos y oportunidades del sector.
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Reportera Digital: María Saucedo
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